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标题: 说到买房，那我这要卖吗？反面教材 [打印本页]

作者: 云昌 时间: 2024-5-22 13:45
标题: 说到买房，那我这要卖吗？反面教材
本帖最后由云昌于 2024-5-22 13:47 编辑

20年高位接盘一个二手房，13、4年房龄的老小区，真是大怨种啊
旁边有二线中学，不是学位房、学区房什么的，但是周围建了一堆新房
附近有个小型超市，电影院，对面新开了家肯德基，旁边也要开个中型超市
地铁延长线也要通车了，这小区大部分是出租给旁边中学的陪读房

现在大概算了下至少已经亏20个，现在割了回仓还是怎么整？

那个B站视频里面讲的利息，中介费，什么各种费我都给摊上了

作者: kardz 时间: 2024-5-22 13:48
抖音砖家说：这应该是最后一次出逃机会了。

作者: 爱吃花椒的猫 时间: 2024-5-22 13:50
做好比20亏的多的准备，现在挂上去跟实际出手还有很大很大很大出入呢

作者: childpig 时间: 2024-5-22 13:52
你这是投资呀，我只有一套房卖了没地方住

作者: 云昌 时间: 2024-5-22 13:59

爱吃花椒的猫发表于 2024-5-22 13:50
做好比20亏的多的准备，现在挂上去跟实际出手还有很大很大很大出入呢

自己住是不会住。。卖又血亏，真是烦死了

作者: 梅东 时间: 2024-5-22 14:01
老哥是哪个城市，亏这么多

作者: escn 时间: 2024-5-22 14:45
租呗，每月收租，你就当你是银行，给社会放了一笔先息后本的贷款。

作者: 张少涵 时间: 2024-5-22 14:46

爱吃花椒的猫发表于 2024-5-22 13:50
做好比20亏的多的准备，现在挂上去跟实际出手还有很大很大很大出入呢

肯定会砍价的，到时候亏个30万也不是没有可能

作者: jamesbonde 时间: 2024-5-22 15:01

云昌发表于 2024-5-22 13:59
自己住是不会住。。卖又血亏，真是烦死了

房子跟股票一样，该割肉就得果断，不然亏的更多，一直都有利息成本的，即使不贷款也也利息成本

作者: jamesbonde 时间: 2024-5-22 15:04

梅东发表于 2024-5-22 14:01
老哥是哪个城市，亏这么多

20万已经算亏的很少了吧，我有朋友买在高点现在降了40%，亏了50多万

作者: Fuck!Tencent 时间: 2024-5-22 20:39
mjj们都是有钱的大怨种

作者: 螃蟹就得走直线 时间: 2024-5-22 20:42
留着等拆迁吧。

作者: bbx 时间: 2024-5-22 20:45
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作者: 杜甫 时间: 2024-5-22 21:10

我240的亏到150了，麻木了。

作者: hcyme 时间: 2024-5-22 21:11
包子打的

作者: lekue 时间: 2024-5-22 21:16
已经算亏的少的了。

作者: 随便起个名字 时间: 2024-5-22 21:24
不是名校学区房，近20年，旁边一堆新房，你这房debuff叠加啊

作者: 胖虎 时间: 2024-5-22 21:41
不住又好租那就先租着呗

作者: 可爱的怪兽 时间: 2024-5-24 15:14
亏了40% ，不过太多人亏了。。

作者: nrbs 时间: 2024-5-24 20:39
现在房价也不高再低也不会低到哪去了看你说的应该有出头的机会拿一拿回本应该没有问题吧

作者: hins 时间: 2024-5-24 22:40
有多余的房子最好卖了，二手房房价只会越来越低

作者: gakki 时间: 2024-5-24 22:53
相信国家

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